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2021-06-01 17:13 中华网财经

中华网财经6月1日讯:昨日(5月31日),合景悠活在港宣布关于进一步延发有关雪松智联的收购通函。

详细内容显示,合景悠活此前在2021年1月18日宣布一则内容有关收购雪松智联科技团体有限公司的80%股权的通告及公司日期为2021年3月31日内容有关延迟寄发通函的通告(统称“该等通告”)。除尚有指明者外,本通告所用词汇与该通告所界定者具有相同涵义。

诚如该等通告所披露,一份载有(其中包罗)(i)收购事项的进一步详情;(ii)本团体的财政资料;(iii)目的团体的财政资料;(iv)经扩大团体的未经审核备考财政资料;及(v)召开股东稀奇大会通告的通函(“该通函”)预期将于2021年5月31日或之前寄发予股东。由于需要更多时间落实将载入该通函的若干资料,故本公司预期该通函的寄发日期将延至2021年6月30日或之前。于交割后,目的公司将成为本公司的间接非全资隶属公司,因此,目的团体的资产、欠债及财政业绩将并入本团体的综合财政报表。

收购事项为何一延再延?

还得从合景悠活上市提及,在2020年10月30日,合景悠活正式在港交所挂牌上市生意,此次IPO募资净额为24.46亿元,据其宣布募资用途来看,其中60%也就是14.36亿元用来收并购。

图为合景悠活2020年报截图

急于扩规模的合景悠活在上市便马一直蹄地睁开了收购。

上市刚满月,在12月7日,合景悠活宣布一则有关收购通告称,2020年12月7日(于生意时段后),合景悠活(公司的间接全资隶属公司)与卖方及广州市润通物业治理有限公司订立收购协议,据此,合景悠活赞成收购广州市润通物业治理有限公司的80%股权,现金价值为人民币2.14亿元。

后续在12月30日,合景悠活宣布通告宣布,完成收购广州市润通物业治理有限公司80%股权。并支付价值按金的所有条件及支付第一期价值的条件已经杀青,完成已于2020年12月15日落实。

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图为合景悠活2020年报截图

还没完,紧接着在今年1月18日,合景悠活再次宣布有关收购通告称,公司拟以现金价值13.16亿元收购雪松智联科技团体有限公司的80%股权。于交割后,目的公司将成为合景悠活的间接非全资隶属公司,因此,目的团体的资产、欠债及财政业绩将并入团体的综合财政报表。

图为合景悠活2020年报截图

资料显示,凭证通告,雪松智联在管面积跨越8600万平方米,在管项目跨越1000个,营业笼罩天下17个省份、109个都会。合景悠活预计交割后,在管面积将突破1.27亿平方米。

上述收购为合景悠活上市以来的第二笔收购,无论从收购工具的在管面积规模照样收购金额看,都称得上大手笔,就现金13.16亿元的收购价值占到此前IPO募资用于收购资金使比例的91.6%。若加上此前2.14亿元收购案,合景悠活两次收购便花去15.3亿元。而据2021年头公司自由现金约在15亿元左右,若无资源运作,再开展大单并购的可能性不大。

值得一提的是,据披露资料显示,雪松智联之以是面积大而净利率较低,也与其所管业态有很大关系。通告资料透露,雪松智联在公共修建方面具有优势。而住宅+公共修建相比于商业物业特点就是面积大毛利低。

对于合景悠活有关收购事宜中华网财经将连续关注。

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