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买家中秋执平货 睇楼气氛回暖

买家中秋执平货 睇楼气氛回暖

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  【大公报讯】二手楼市气氛低迷,有买家趁机出动执平货,带动睇楼量录得升幅。中原地产十大屋苑周末睇楼量录得495组预约,按周再升6.5%,创近8周新高。中秋节三天假期则录630组睇楼预约。

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  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,一手新盘克制开价成功抢客,如下周一开售的启德新盘,认购反应理想,加上各区二手减价成交递增,业主见状只好陆续扩大议幅吸客,吸引买家趁中秋长假期出动睇楼,睇楼气氛回升,料中秋假期一、二手俱旺。

  惟经美联预约睇楼则录得跌幅。美联物业分行统计,本周末(9月10日至11日)15个指标屋苑预约睇楼量录约443组,按周回落约5.3%,而以中秋节长周末计(9月10日至12日),3天共录得约619组。

  美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,本月多个大型新盘部署推售,启德新盘率先于中秋节长假最后一天应市,冻结大批购买力,加上不少市民趁长假外出应节,略影响二手屋苑睇楼活动,市场仍聚焦新盘。不过,由于二手市场入市气氛趋审慎,个别急于放盘或早年入市的业主亦愿意减价放售单位,故近日二手成交亦以笋盘交易,甚至乎以蚀让个案为主,无疑亦造就准买家入市的机会,趁势「执平货」。

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